2011年2月,集团安排我来到海兴公司工程部任经理。
海兴县是一个淳朴、安逸的小城,城市发展和房地产刚刚起步,当地施工单位管理水平较低。我们海兴项目的总建筑面积12万平米,单体14栋楼,是当地较
大的居住小区,我们当时锁定的目标是把“城市花园”做成当地较
成熟的、较
完善的典范项目。
城市花园项目今年的任务指标是7月入住四栋,年底入住四栋。目前项目已开工九栋,从基础施工到外檐装修部位不一,工程部人员配备齐全。我接手这项工程,首先对施工队的管理、施工情况进行了解,并与工程部同事沟通了解现场的部位、质量、管理情况。进度落实的难度,工作压力的增加,使我感到任务艰巨,感觉到肩上担子的沉重。但是,多年积累的工作经验,使我越是在遇到困难时,越发激起了我的斗志。同时集团和公司的领导及时给与我极大的支持与分析,使我逐渐明确了摒弃外围一切着眼工程的指导思想。由此我制定了时间与质量,团队与责任、节点与管理,督促与执行的管理目标;以施工质量为工作重要,加力督促施工进度,兼顾沟通外围的工作方式。此管理目标与管理方式在征得了我工程部全体同事的一致通过后,得到了公司领导的认可和支持。
在工作重要的落实上,我力争做到分工到人、经验丰富、栋号、时间的一致。各栋计划落实到施工队的真实情况,保证计划的可行性、严肃性和执行力;在经验丰富配合上提出过度、搭接,加强协助与协调;在不同施工队采取针对的管理方式;重要问题采取全员聚焦。我作为一个机动队员,既要保证整体工程的顺利进展,也要对分管经验丰富工程师的工作及时补充和支撑,保证各点工作的按时完成。
对于7月将入住的四栋楼,我针对栋号的不同部位和施工队管理能力,组织经验丰富工程师采取不同的侧重要和方法。11#、12#楼质量方面采取工程部人员阶段聚焦、汇总问题,我与经验丰富工程师共同组织周会、日碰头会方法抓进度、质量的落实工作。9#、10#楼则调动施工队的自身管理人员积极性,展开细部检查、使用功能检查工作,确保真正达到业主满意工程。对于景观工程,工程部人员没有这方面的工作经历,我安排了一名工程师带他共同组织、计划、安排工序进行施工管理和质量控制,并与运营部及时沟通,协调施工单位,根据当地的土质、水质情况,项目整体效果要求调整苗木的品种,保证苗木的成活率和效果的呈现。通过公司各部门的支持和我们工程部人员的共同努力,使一期工程按期完成,原设计景观完满呈现。通过公司各部门通力配合与紧密协调,终使得一期四栋楼的业主准时、完满的入住。
半年的工作时间,我深深的感受到海兴公司的凝聚力,感受到领导对我工作的给力支持,感受到团队相互配合的强盛力量。海兴公司就像一部聚能的战车,而工程部就是这部战车的车轮,我有十足的信心带领我们工程部为这部战车的效率高
驰骋而尽心努力,全力完成集团下达的各项目标,踏实、细致、准时、高质的完成我们的任务,通过我们的努力,为海兴提供一个完满、漂亮、成熟的居住社区。
(众河海兴公司工程部 张培武)
|